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Schutz von Eigentum

Das historisch gewachsene Siedlungs- und Landschaftsbild wird seit jeher von Grundstücksabgrenzungen in Form von Zäunen und Mauern geprägt. Einfriedungen, in welcher Form auch immer, regeln Nutzungsrechte und weisen für jeden ersichtlich auf Grundstücksgrenzen hin.

Ästhetisch & Wirkungsvoll

Zäune, Tore und Sperren erfüllen heutzutage nicht nur als wirkungsvolles Abgrenzungs- und Schutzelement ihren Zweck, sondern dienen zunehmend auch als ästhetisches Gestaltungselement passend zur Bebauung.

Komplette Produktpalette

Unser Angebot zur Absicherung gewerblicher, industrieller und privater Anlagen reicht vom einfachen Maschendrahtzaun, über Doppelstabgitterzäune mit oder ohne Sichtschutz, bis hin zum elektronisch überwachten Hochsicherheitszaun.

Häufig gestelle Fragen

Wie hoch darf eine Einfriedung sein?

Dies richtet sich nach der Ortsüblichkeit. Haben Ihre Nachbarn nur eine 1,20 m hohe Hecke, ist ein 1,80 m hoher Sichtschutzzaun nicht ortsüblich, da er das allgemeine Erscheinungsbild zerstört. Somit wäre er nicht erlaubt. Ist eine Ortsüblichkeit aufgrund unterschiedlichster Einfriedungen nicht möglich, geben die Nachbarrechtsgesetze (ab § 903 BGB) der Bundesländer vor, welche Beschaffenheit und Höhe der Einfriedung bei fehlender Ortsüblichkeit zulässig ist.

Berlin: ca. 1,25 m hoher Maschendrahtzaun (§ 23 Beschaffenheit)
Brandenburg: ca. 1,25 m hoher Maschendrahtzaun (§ 32 Beschaffenheit)
Hessen: ca. 1,20 m hoher Maschendrahtzaun (§ 15 Beschaffenheit)
Niedersachsen: bis zu 1,20 m hoher Zaun (§ 28 Beschaffenheit der Einfriedung)
Nordrhein-Westfalen: ca. 1,20 m hohe Mauer oder Zaun (§ 35 Beschaffenheit)
Rheinland-Pfalz: 1,20 m hoher Zaun aus festem Maschendraht (§ 39 Einfriedungspflicht)
Saarland: 1,20 m hoher Zaun aus festem Maschendraht (§ 43 Einfriedungspflicht)
Sachsen-Anhalt: bis 2,00 Meter hoher Zaun (§ 23 Anforderungen an Grundstückseinfriedungen)
Schleswig-Holstein: ein etwa 1,20 m hoher Zaun aus Maschendraht (§ 31 Beschaffenheit der Einfriedigung)
Thüringen: 1,20 m hoher Zaun aus festem Maschendraht (§ 39 Einfriedungspflicht)

Bayern, Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen regeln die Ausgestaltung der Einfriedung in den kommunalen (örtlichen) Bauvorschriften, welche dem Nachbarrecht vorstehen.

Darf die Einfriedung auf der Grenze stehen?

Ja, sofern vom Nachbar genehmigt. Die Unterhaltskosten müssen dann von beiden getragen werden (gemeinsam genutzte Anlage). Solange einer der Nachbarn am Fortbestand der Einfriedung Interesse hat, darf sie ohne seine Zustimmung nicht beseitigt oder geändert werden.

Ohne Einwilligung muss der Mindestabstand zur Grenze, im Normalfall mindestens 0,5 m (siehe Bebauungsplan), eingehalten werden. Der Eigentümer muss dann allein für die Instandhaltung aufkommen. Er kann den Zaun auch jederzeit wieder entfernen, ohne dass der Nachbar widersprechen könnte.

TIPP: Um Streitigkeiten zu vermeiden, sollten Sie ihr Vorhaben zur Grundstücksabgrenzung zusammen mit Ihren Nachbarn besprechen, um eine für alle zufriedenstellende Lösung zu finden.

Besteht eine Einfriedungspflicht?

In einigen Bundesländern gibt es eine Einfriedungspflicht, die meist erst dann greift, wenn es ein entsprechendes Verlangen seitens eines Nachbarn gibt.

Bei verpflichtenden Zäunen auf der Grundstücksgrenze sind die Kosten i.d.R. von beiden Nachbarn zu tragen – es gibt aber auch abweichende Bestimmungen, wie den Grundsatz der Rechtseinfriedung.

Bundesländer, wie Baden-Württemberg, Bayern, Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen, haben keine Einfriedungspflicht.

Wann wird eine Einfriedung genehmigungspflichtig?

In der Regel wird eine Baugenehmigung für einen Zaun notwendig, wenn er eine gewisse Höhe überschreitet, oder wenn der Zaun an eine öffentliche Verkehrsfläche grenzt und dort eine bestimmte Höhe überschreitet.

Die jeweils gültigen Regeln können der Landesbauordnung entnommen werden. Die Vorschriften gelten übrigens auch für Hecken bzw. sogenannte „lebendige Einfriedigungen“.

TIPP: Fragen Sie in Ihrer jeweiligen Kommune nach gesonderten Einfriedungssatzungen!

Sind Einfriedungen mit spitzen oder scharfen Kanten zulässig?

Auf Empfehlung des Fachverbandes und der Gütegemeinschaft Metallzauntechnik e.V. sollen, im Sinne des Personenschutzes, Zaunfelder aus Gitterstabmatten bis zu einer Bespannungshöhe von < 1,80 m keine Überstände mehr aufweisen.

Ausführliche Informationen können Sie diesem PDF entnehmen.

Ein guter Zaun schafft gute Nachbarn!
Robert Lee Frost (1874 - 1963)